四柱机械停车库归属特种设备范围，从立项审批开始直至竣工验收，关联多个部门的许可。众多投资者以及物业方常常仅留意设备自身，却忽略了前置审批与运营许可，致使车库建成后无法投入使用。依据我们四川倍莱停车设备租赁有限公司在多年项目落地过程中的经验，四柱机械停车库务必获取下述五类核心证件，其中任何一个都不可缺少。

规划许可怎么办理

四柱机械停车库开展建设，得契合原有土地规划性质才行。首先得向自然资源规划部门去申请并，提供原总平图、机械车库设计方案以及结构荷载计算书。规划部门审核一下车库有无占用消防通道、绿化带，或者公共道路。审批顺利通过后能取得《建设工程规划许可证》，此证乃后续所有手续一个基础啦。特别要注意，好多老旧小区改造项目，因为无这个证，建成后被判定为违建，没法通电运行哟。

施工图审查找哪个部门

机械停车库的施工图和普通建筑不一样，要同时委托两家机构，一家是住建部门的 施工图审查中心，处理建筑结构与消防部分，另一家是省级特种设备检测研究院，负责机械部分的安全性能，两份审查报告均齐全后才可拿到《施工图设计文件审查合格书》；不少同行曾于此栽跟头，仅做了土建审查，忽视了机械专项审查，致使设备进场后无法安装。

特种设备使用登记证

这是四柱机械停车库最为关键核心的证件，设备安装完成后，省特检院必须进行监督检验，检测包含载重试验、运行速度、防坠落装置、急停开关等20多项，检验合格后会颁发《特种设备使用登记证》，需特别提醒的是，每台设备的登记证是独立的，一个有200个车位的车库要办200张证，这个周期通常需15个工作日。

消防验收合格意见书

机械停车库消防验收标准较普通停车场更为严格，为什么呢？因为车辆被提升至二层以上，所以消防扑救面、自动喷淋系统、烟感探测器覆盖范围皆有特殊要求。住建部门消防处负责验收，重点对立体车库区域喷淋末端水压、防火分区隔离是否到位进行测试。取得《建设工程消防验收备案凭证》或《消防验收合格意见书》后，方可进入试运行阶段。

停车库经营备案证

容易被忽视的最后一个是经营性备案，如果四柱机械停车库涉及收费，那就必须到城管或者交通部门办理《停车设施经营备案证》，要提交特种设备登记证、消防验收文件、收费标准公示方案，没有这个证就收费属非法经营，四川倍莱停车设备租赁有限公司在帮客户代办手续时，发现很多停车场都是卡在这一步。

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